Vollvermietetes + freistehendes 4 Parteien Haus mit Garage in der Bremer Altstadt

Ostertorswall 95 - Auf Karte anzeigen
20170914-412
798000

Ihr Ansprechpartner

Ingo Voigt Geschäftsführer 0421 33 62 99 62 info@voigt-immobilien.eu

Eckdaten

Objektnummer
20170914-412
Objektart
Anlage
Wohnfläche
296 m²
Verfügbar
nach Absprache
Heizungsart / Befeuerung
Gaszentralheizung
Garagenplatz
1
Objektzustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 4-Parteien Renditehaus in der Bremer City – im Herzen der Bremer Altstadt. Der ungewöhnliche Schnitt des freistehenden Hauses ist dem Verlauf des Grundstückes geschuldet. Jeder Quadratmeter wurde hier ausgenutzt um optimal Platz zu schaffen. Vier Parteien teilen sich auf die vier Ebenen das Gebäude. Das Souterrain, sowie erstes -, zweites Obergeschoß und Dachgeschoß werden heute jeweils als eine Wohneinheit genutzt. Die Wohnflächen sind überwiegend saniert worden, zum Teil mit sehr hochwertigen Bädern und Küchen versehen worden.

 

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

Souterrain        –  ca. 70 m²        1-2 Zimmer Wohnung mit separaten Eingang
Hochparterre    –  ca. 70 m²        2 Zimmer Wohnung
Obergeschoss  –  ca. 85,52 m²   3 Zimmer Wohnung
Dachgeschoß   –  ca. 58 m²        2 Zimmer Wohnung mit Loggia
Garage             –  ca. 13 m²        vermietet

 

Das Objekt ist derzeit vollvermietet.

Vermietbare Fläche gesamt: ca. 296 m²

Die derzeitige Sollmiete beträgt 31.896,- pro Jahr netto

 

Courtage für Käufer

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und den damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Voigt Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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