Villa in City Lage und Strandnähe in Fortaleza in Brasilien

20180606-427
450000

Ihr Ansprechpartner

Ingo Voigt Geschäftsführer 0421 33 62 99 62 info@voigt-immobilien.eu

Eckdaten

Objektnummer
20180606-427
Objektart
Villa
Wohnfläche
296 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Grundstücksfläche
823 m²
Verfügbar
nach Absprache
Stellplätze
8
Objektzustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Das Haus verteilt sich auf ca. 296 m² auf zwei Ebenen und steht auf einem ca. 823 m² großen komplett eingezäunten Grundstück.

Es gibt 4 Schlafzimmer mit jeweils einem dazugehörigen Badezimmer. Weitere zwei separate Bäder befinden sich im Erdgeschoß. Das Wohnzimmer mit dem Essbereich bietet einen schönen Aufenthaltsraum. Der Gartenbereich bietet lauschige Ecken zur Entspannung.  Der gepflegte Außenpool und ein großer Barbeque-Grill laden zu ausdehnten Feiern unter freiem Himmel ein. Stellplätze sind für mindestens 8 Autos vorhanden. Das Haus befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums und des Strandes. Daher eignet sich diese Immobilie hervorragend zum Wohnen, sowie auch für eine gewerbliche oder teilgewerbliche Nutzung.

 

Ausstattungsmerkmale

  •  4 Schlafzimmer mit eigenem Bad
  •  insgesamt 6 Badezimmer
  •  Küche
  •  Pool + Grill
  •  Stellplätze

Lagebeschreibung

Aldeota ist ein Stadtteil in der Stadt Fortaleza , Ceará. Am Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhäuser, Apotheken, öffentliche Busverbindungen, etc.

Den Strand Praia do Meireles erreichen Sie in ca. 1,5 km.
Bis in die City sind es ca. 2 km.
Zum internationalen Flughafen Pinto Martins-Fortaleza gelangen Sie nach ca. 12 km.

Der Nordosten von Ceara ist bekannt für seine schönen Strände, Wanderdünen und seinen Tourismus.

 

Courtage für Käufer

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und den damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Voigt Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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