Traumhafte afrikanische Lodge nahe dem beliebten Diani Beach in Kenia

20170330-396
200000

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Ingo Voigt Geschäftsführer 0421 33 62 99 62 info@voigt-immobilien.eu

Eckdaten

Objektnummer
123456
Objektart
Haus
Wohnfläche
156 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
2000 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
2010
Objektzustand
neuwertig

Objektbeschreibung

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.000 m². Die Lodge hat insgesamt ca. 500 m² Wohnfläche. Sie ist verteilt auf zwei Studioapartments (auch zur Vermietung geeignet) und ein Master-Penthouse über zwei Ebenen. Die Lodge wurde 2010 errichtet und 2016 aufwendig umgebaut und beinhaltet eine kunstvolle afrikanische Einrichtung.
Sie verfügt über eine große überdachte Terrasse und einen traumhaften Garten mit tropischen Pflanzen. Da die Lodge auf einer Anhöhe gebaut  wurde, herrscht dort eine angenehme Meeresbrise. Zum bekannten und wunderschönen Diani-Beach sind es nur ca. 500 Meter.

Ausstattung

– 4 – 5 Schlafzimmer
– 4 Badezimmer
– 3 Küchen
– Grillterrasse
– Teahouse im Garten
– Doppelcarport
– 30 m² Veranda

 

Apartment im EG. (rechts):


– Doppelbett
– sehr gute Matratzen (90x200 / 120x200)
– Moskitonetz inkl.
– Tagesbett-Couch

Die beiden Studioapartments eignen sich hervorragend zur Vermietung.

Lagebeschreibung

Diani Beach zählt mit seinen ausgedehnten weißen Sandstränden zu den beliebtesten an Kenias Südküste. Er liegt ca. 35 Kilometer südlich von Mombasa, der zweitgrößten Stadt des Landes und der wichtigsten Hafenstadt Ostafrikas. Außerdem gilt Diani-Beach als das touristische Zentrum der Südküste.

Dem Strand vorgelagert sind Korallenriffe, die sowohl die Haie fernhalten, als auch die Wellen des Indischen Ozeans brechen. Durch das Riff ist es auch möglich bei Flut zu baden, bei Ebbe kann man auch bis dahin laufen. Die Riffe sind beliebte Tauchgebiete. Größere Orte in der Nähe sind Ukunda mit einem Flughafen für Inlandsflüge und Msambweni.

Im gesamten Küstenabschnitt finden Sie in etwa 20 Hotels sowie kleinere Cottage-Anlagen und private Villen vor. Der Strand bietet nicht nur fantastische Erholungsmöglichkeiten, sondern auch viele Aktivitäten, für Wassersportler, Angler und Partygänger. Somit entsteht ein perfekter Ausgleich aus Entspannung und Erlebnis.

Von dem Diani-Beach geht es innerhalb weniger Autominuten nach Ukunda, wo sich auch eine einheimische Ladenstraße befindet und alle möglichen Einkäufe erledigt werden können. Auch Banken, Apotheken und Ärzte, sowie zahlreiche Restaurants und Bars sind gut von der Küstenregion aus zu erreichen.

 

 

Courtage für Käufer

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und den damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Voigt Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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