Traumhaft renovierte Finca auf Mallorca In Vollausstattung (Region Capdepera) Mit Pool + Meerblick

14102011-150
1475000

Ihr Ansprechpartner

Ingo Voigt Geschäftsführer 0421 33 62 99 62 info@voigt-immobilien.eu

Eckdaten

Objektnummer
123456
Objektart
Finca
Wohnfläche
372 m²
Zimmer
10
Badezimmer
5
Grundstücksfläche
7500 m²
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart / Befeuerung
Gaszentralheizung
Objektzustand
Top

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Finca im Nord-Osten von Mallorca – in der Region Capdepera /Arta – wurde über viele Jahre mit sehr viel Aufwand und Liebe zum Detail stetig erweitert. Mallorquinischer Landhaus-Charme gepaart mit höchstem Komfortanspruch lässt hier keinen Wunsch offen. Maßgefertigte Möbel, original spanische Baustoffe, moderne Technik, perfekt aufeinander abgestimmt, umgeben von warmen Farben und hochwertigen Stoffen, prägen das Gesamtbild. Selten findet man eine so makellose Finca mit viel Platz in ruhiger Lage umgeben von Naturschutzgebieten und freiem Meerblick. Ob als Ganzjahresdomizil oder als Ferienmittelpunkt für die gesamte Familie – diese Finca bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Wohn/- und einen Schlaftrakt, verbunden durch das offenen Treppenhaus. Die geräumige Wohnküche bietet alle Ausstattungsmerkmale, die Sie auch von Zuhause gewohnt sind.  Das rustikal-gemütliche Wohnzimmer bietet einen sagenhaften Blick bis ans Meer. Der offene Kamin verleit dem Raum eine besondere Atmosphäre und  in den Wintermonaten zusätzlich wohlige Wärme. Der zwei Stufen tiefer liegende Wintergarten ist ganzjahresnutzbar und bietet Platz für eine große Familientafel. Ein weiterer Kamin ist auch hier nicht nur sehr dekorativ. Große Terrassenflächen ermöglichen fast ganzjährig das Leben unter freiem Himmel. Laden Sie Gäste zu sich ein und erleben Sie zusammen atemberaubende Sonnenuntergänge.

Das Untergeschoss beherbergt das Einlieger-Appartement, inkl. zwei weiteren Schlafzimmern, einem Wohn/- Essbereich mit offener Küche, zwei Duschbädern  und eigenem Terrassenzugang. Ein Hauswirtschaftsraum, Weinkeller und eine große Doppelgarage komplettieren das Untergeschoss.

Das Turmzimmer dient derzeit als Büro mit Zugang zu den Dachterrassen und fantastischem Blick über das Land.

Weitere Gebäude auf dem Areal sind ferner das offene Teehaus, eine Pumpstation für die eigene Grundwasser-Zisterne, zwei Gerätehäuser, Elektrohaus und das Doppel-Carport

 

Lagebeschreibung

Die Region Capdepera / Artá ist von Palma in ca. 60 Autominuten zu erreichen und bietet eine abwechslungsreiche und kulturell interessante Landschaft. Mit dem Auto gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu drei unterschiedlichen Badebuchten. Zu Fuß benötigen zum Wasser ca. 40 min. Der nahe gelegene Golfplatz Capdepera ist unter Golfern besonders durch seine aktive Clubtätigkeit sehr beliebt. Diverse Einkaufs-möglichkeiten sind schnell erreicht und der malerische Ort Capdepera bietet noch ein unverfälschtes Bild eines typisch spanischen Dorflebens.

 

Courtage für Käufer

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und den damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Voigt Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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