2 Zimmer Praxisfläche in Altbremer Villa in bester Ecklage von Bremen Schwachhausen

20190304-459
620

Ihr Ansprechpartner

Ingo Voigt Geschäftsführer 0421 33 62 99 62 info@voigt-immobilien.eu

Eckdaten

Objektnummer
20190304-459
Objektart
Gewerbe
Fläche
32 m²
Zimmer
2
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart / Befeuerung
Gasetagenheizung
Baujahr
1901
Objektzustand
neu renoviert

Objektbeschreibung

Zum sofortigen Behandlungsstart steht eine frei gewordene renovierte 2-Zimmer Praxisfläche in einer drei Parteien-Gemeinschaftspraxis im Hochparterre zur Miete an. In exponierter Ecklage von Schwachhausen im Bereich Wachmannstraße-Quartier herrscht vor der Tür viel Laufverkehr. Diese beeindruckende Immobilie bietet viele schöne Gestaltungsdetails aus einer vergangenen Epoche. Stuckdecken, Bodenmosaiken, sind nur einige Stichworte zur Ausstattung dieser Immobilie.

 

Aufteilung

Hochparterre:

 

Zur Vermietung stehen zwei zus. ca. 32 m² große Räume und ein Balkon. Zusätzlich kommt noch ein Drittel der Gemeinschaftsflächen hinzu (Empfang, Kunden-WC, sowie ein Sozialraum/Mitarbeiter-WC). Der monatliche Mietpreis beträgt 620,00 Euro zzgl. Nebenkosten und ggf. 19% MwSt. Die auch vormals als Praxis genutzt Fläche wurde frisch gestrichen und hat einen neuen wischbaren Fußboden. Es existieren ein separater Zugang zum Treppenhaus, sowie eine Zwischentür zum gemeinschaftlichen Empfang / Wartebereich. Ein Telefonanschluss ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren zeichnet sich die Fläche durch hohe Decken mit Stuck, alten Beschlägen und vielen weiteren zeitgenössischen Details aus.

 

Die Energieversorgung (Gas/Strom) läuft über einen ausgewählten Direktversorger.

Lagebeschreibung

In exponierter Lage der Wachmannstraße inmitten von Schwachhausen, der bevorzugten Wohnadressen von Bremen, liegt diese einmalige Liegenschaft. Unweit der Bremer City, des Bürgerparks, dem Bremer Hauptbahnhofes und direkt an der Einkaufsmeile des Quartiers zählt die Wachmannstraße zu den Topadressen von Bremen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.

 

Courtage für Käufer

Die Provision beträgt zwei Nettokaltmieten zzgl. der Mehrwertsteuer und wird vom zukünftigen Mieter getragen.

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