Helle und modern geschnittene 2-3 Zi. Wohnung inkl. Küche, Balkon und Terrasse

20190213-458
112000

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Ingo Voigt Geschäftsführer 0421 33 62 99 62 info@voigt-immobilien.eu

Eckdaten

Objektnummer
20190213-458
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Verfügbar
ab sofort
Heizungsart / Befeuerung
Ölzentralheizung
Baujahr
1969
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Die offen und modern geschnittene 2-3 Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus im zweiten Obergeschoss. Keine weitere Wohnung befindet sich darüber. Die Besonderheit dieser hellen Wohnung liegt in der Öffnung der Räume, sodass ein sehr großzügiger Gesamteindruck der Wohnung entsteht. Auch die Küche wurde zur Esszimmerseite geöffnet. Lediglich ein kleines Zimmer ist mit einer Tür vom Rest der Wohnung direkt zu schließen. Somit könnte man bei Bedarf auch insgesamt bis zu 3-4 Zimmer einzeln abtrennen. Die jetzige Aufteilung der Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen, die gerne in offenen, hellen Räumen leben möchten. Ein weiterer Pluspunkt ist die uneinsehbare Terrasse mit schönem Blick ins Grüne und zur Vorderseite des Hauses ein weiterer kleiner Balkon. Die zeitgemäße Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das Tageslicht-Wannenduschbad ist gepflegt aber aus dem Baujahr des Hauses. Der in der Wohnung verlegte Teppichboden ist komplett zu erneuern und weitere kleinere Renovierungsarbeiten auszuführen. Zur Wohnung zählt ferner ein Kellerabstellraum und die Hausgemeinschaft nutzt einen Fahrradkeller, einen Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine und einen Trockenraum. Ein PKW findet ausreichend Parkplatz vor der Tür. Ggf. kann von der Hausgemeinschaft später ein Tiefgaragenplatz gekauft oder gemietet werden.

Ausstattung

– Inklusive Küche (Ceran-Kochfeld)
– Tageslicht Wannenduschbad mit WC
– Balkon straßenseitig
– Terrasse gartenseitig
– Einbauabstellschrank im Flur
– Teppichboden (komplett auszutauschen)
– Kellerabstellraum
– Wasch- und Trockenraum im Keller
– Fahrradkeller

Lagebeschreibung

In einer Sackgasse und somit sehr ruhigen Lage von Bremen-Mittelshuchting liegt diese Wohnung im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Viele Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Lidl, Rewe, zwei Tankstellen, diverse Geschäfte, sowie Ärzte, eine Apotheke, mehrere Bäckereien, eine Schule und Sporteinrichtungen befinden sich in fußläufiger Lage. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das große Naherholungsgebiet Ochtum-Park. Schöne kleine Seen und Wasserläufe durchziehen die Umgebung kilometerlang. Im weiteren Umfeld des Stadtteiles liegt auch das älteste Einkaufzentrum Deutschlands – das Rolandcenter, ein Hallenbad und viele weitere Einrichtungen.

 

Courtage für Käufer

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und den damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Voigt Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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