Einfamilien Reihenhaus mit Garage in Arbergen

Hermann - Osterloh - Straße 8b - Auf Karte anzeigen
20180307-428
285000

Ihr Ansprechpartner

Ingo Voigt Geschäftsführer 0421 33 62 99 62 info@voigt-immobilien.eu

Eckdaten

Objektnummer
20180307 - 428
Objektart
Haus
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
300 m²
Verfügbar ab
01.06.2018
Heizungsart / Befeuerung
Gasheizung
Energiekennwert
A
Baujahr
1978
Garage
1
Objektzustand
gepflegt

Objektbeschreibung

Dieses großzügiges Einfamilienhaus mit Einzelgarage befindet sich in dem beliebten Wohnviertel Bremen-Arbergen mit allen Vorzügen für ein angenehmes wohnen. Das Wohnhaus besticht nicht nur mit einer guten Bausubstanz, sondern zusätzlich mit einer sehr gelungenen 5 Zimmern Raumaufteilung. Viel Platz mit der vorhandenen ca. 150 m² großen Wohnfläche sorgt für ein bequemes und gemütliches Dasein. Eine nicht einsehbare große sonnige Gartenfläche, die man über Zutritt von der Terrasse erreicht, ergänzt den sehr positiven Eindruck dieses Wohnhauses.

Besonderheiten:
Weitere Besonderheiten dieser Immobilie sind die neue ca. 3 Jahre alte Gasheizung mit Warmwasserversorgung, Abstellmöglichkeiten innerhalb des Hauses und dem Raum im Dachgeschoss, sowie dem Gartenhaus im ca. 300 m² großen Grundstück. Selbstverständlich gehören außerdem zur Ausstattung Jalousien und Markisen an allen mit Isoglas versehenen Holzfenstern. Eine empfehlenswerte Besichtigung ist jederzeit nach telefonischer Absprache mit uns möglich.

 

Ausstattung

  • Bäder: im Urzustand, Wannenbad und separater Duschbad mit Fenster
  • Doppelwaschbecken und WC
  • Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
  • Einbauküche, ausgestattet mit 4 Platten, Elektroherd, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober und Unterschränke
  • 5 Zimmer gemäß beigefügten Aufteilungsplan
  • Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse und Garten
  • Obergeschoss: 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer
  • Dachgeschoss: ausgebautes Atelierzimmer + kleines Zimmer
  • großzügige  ca. 32 m² Südterrasse mit elektrischer Markise
  • Sonnige Gartenanlage, zu beiden Seiten nicht einsehbar mit Hecken bepflanzt
  • 3 Jahre Gasheizung mit Warmwasserversorgung
  • Mittelgarage im Garagenhof

Lagebeschreibung

Alle erforderlichen Notwendigkeiten wie Kindergärten, Schulen, Einzelhandelsgeschäfte sowie Verkehrsanbindungen (Buslinie 41 u. 44) sind nahgelegen und schnell erreichbar.

 

Courtage für Käufer

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und den damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Voigt Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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