Nahe Sandstrand gelegene Villa in Calla Murada Mallorca mit Traumgarten in ursprünglichem spanischen Flair

28122013 233
360000

Ihr Ansprechpartner

Ingo Voigt Geschäftsführer 0421 33 62 99 62 info@voigt-immobilien.eu

Eckdaten

Objektnummer
1234567
Objektart
Villa
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Grundstücksfläche
1500 m²
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart / Befeuerung
Gaszentral
Baujahr
1980
Garage im Haus
1
Objektzustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

In der kleinen Ortschaft Cala Murada an der Ostküste der Insel Mallorca geht es beschaulich zu. Kein Ballermanntrubel weit und breit. Hier findet man noch den ursprünglichen Charme der Insel. Hier exsistiert noch eine gewachsene und größtenteils ganzjährig bewohnte Nachbarschaft, geprägt durch Einzelhäuser, kaum Hotels, wenige Läden und Restaurants und eine wundervolle Badebucht mit glasklarem Wasser.

Viele liebevolle Details prägen dieses kleine Anwesen. Der prachtvoll eingewachsene Garten schützt vor fremden Blicken. Vom Obergeschoss/Dach können Sie bis an das Meer schauen. Hier finden Sie Ihre innere Ruhe und können die Seele baumeln lassen. Der mediterran angelegte Garten, das kleine Gartenhaus, diverse überdachte und freie Terrassen bieten immer neue Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Anwesen ist zugeschnitten auf eine Familie oder für zwei Personen mit einem separaten Gästebereich inkl. kleiner Küche und Bad. Die Größen des Hauses und des Grundstückes sind sehr pflegeleicht bemessen. So können Sie ihre Zeit der spanischen Sonne und der Erkundung der weitläufigen und größtenteils sehr ursprünglichen Umgebung mit den malerischen Buchten widmen. Das Mittelmeer erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Für Abwechslung, Shoppingvielfalt und Unterhaltung ist in der nächsten Bucht Calas de Mallorca mit vielen Geschäften und Hotels ausreichend gesorgt.

 

Ausstattung

  • ca. 200 m² gesamte Wohnfläche (inkl. Gästewohnung)
  • komplette altspanische Möblierung kann übernommen werden
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Klimaanlage im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer
  • 3 Schlafzimmer + 3 Bäder (davon ein Masterbad mit Sauna und großer Eckwanne)
  • Frischwasserzuleitung mit 500 Liter Zwischenspeicher
  • Gaszentralheizung (8 Flaschen)
  • Iso-Fensterdoppelverglasung
  • Satelliten TV Empfang
  • zeitgesteuerte Gartenbewässerung
  • PKW Garage
  • manuelle Markisen
  • Erdgeschossfenster mit Gittern gesichert
    uvm

Lagebeschreibung

Cala Murada ist ein ruhiger Ferienort an der Süd-Ostküste von Mallorca, gleich neben dem schönen Hafen von Porto Colom. Vom Flughafen Palma nach Cala Muarda sind es ca. 65 km und auf Grund der bis LLucmajor bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Strassen lediglich ca. 50 Minuten Fahrzeit.

Der Ort besteht überwiegend aus Einzelhäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Urbanisation sehr grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge. Die Häuser werden sowohl als Ferienhäuser als auch als normale ganzjährig bewohnte Wohnhäuser verwendet. Dadurch ist die Urbanisation zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt.

In der Cala Murada finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars auch zwei Supermärkte, eine Bank, Friseur, Kosmetik, Wäscherei und eine Post. Von der Gemeinde wird auch eine kleine Bücherei betrieben. Cala Murada gehört zum Küstenbereich von Manacor. Dieser Küstenbereich ist bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten. Diese Calas liegen in einem Streifen von über 6 km nahezu unberührter Landschaft und sind in der Regel in einem natur belassenem Zustand. Der gesamte Bereich ist ausgewiesen als: „von besonderem Interesse“. Die Urbanisation Cala Murada hat ihren Namen von der entsprechenden Badebucht Cala Murada, welche der Hauptstrand der Urbanisation ist. Daneben sind die Calas Es Domingos Gran und Es Domingos Petit sehr gut zu Fuß zu erreichen. Alle Badebuchten sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser. Es handelt sich um gepflegte Sandstrände mit kristallklarem Wasser.

 

Courtage für Käufer

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und den damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Voigt Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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