Traumhaftes Villenanwesen nahe Malaga in Alleinlage Vollausstattung, Pool + fantastischem Meerblick

20170524-404
2750000

Ihr Ansprechpartner

Ingo Voigt Geschäftsführer 0421 33 62 99 62 info@voigt-immobilien.eu

Eckdaten

Objektnummer
20170524-404
Objektart
Haus
Wohnfläche
615 m²
Zimmer
10
Badezimmer
7
Grundstücksfläche
25000 m²
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart / Befeuerung
Ölzentral / Solar
Objektzustand
Top

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft kann als einmalig in ihrer Art bezeichnet werden. In einer exponierten Alleinlage auf einem Berg (in ca. 450 m Höhe), umgeben von einem ca. 25.000 m² großen Grundstück, liegt dieses Anwesen mit einem Traumblick über die Costa del Sol und das Mittelmeer. Die Höhenlage garantiert selbst im Hochsommer ein angenehm gemäßigtes Klima. Das Objekt besteht aus insgesamt drei Gebäuden: das Haupthaus, ein Gästehaus und ein Verwalterhaus. Die Ausstattung des Anwesens wurde mit viel Kenntnis und Liebe zum Detail zusammengestellt. Sie lässt keine Wünsche offen und kann hier nur exemplarisch genannt werden:

  • unverbaubare Alleinlage mit Traumblick
  • umfangreiche Videoalarmanlage mit autom. Toröffnung
  • Solarbeheizter Außenpool 8 x 4 Meter
  • ca. 4.500 m² Gartenanlage mit autom. Bewässerung
  • Gästehaus (ca. 65 m²) mit kl. Küche, Kamin und Sauna
  • Frischwasserspeicher 60 m³
  • Regenwasserspeicherung
  • Entkalkungsanlage für Brauchwasser
  • 2 eigene Tiefbrunnen plus Stadtwasser
  • Brennwert-Ölheizung mit Fußbodenerwärmung
  • Notstrom-Anlage
  • zwei Gartenhäuser
  • kleiner Spielstrand
  • diverse Barbecue-Grillplätze und Freisitze
  • WLAN / Sateliten TV
  • Warmwasser über Solarerwärmung
  • Markisen / Jalousien überwiegend automatisch betrieben
  • zweite Zubereitungsküche mit begehbarer Kühlzelle
  • alle 7 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC, TV/Telefonanschlüssen, maßgefertigten Schränken

Das umfangreiche Interieur des Hauses kann auf Wunsch größtenteils übernommen werden. Das gesamte Anwesen besticht durch einen außergewöhnlich guten Pflege- und Erhaltungszustand. Es besteht keinerlei Renovierungs-/ bzw. Investitionsrückstand. Derzeit wird das Anwesen durch ein Verwalterehepaar, welche auf dem Grundstück in einem separaten Haus leben, umsorgt. Alle Versorgungssysteme sind so konzipiert, dass das Anwesen immer auch autark über einen längeren Zeitraum versorgt wird. Hier können Sie sich vom ersten Tag an entspannen und ihren grandiosen Blick über die Region genießen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt an der Costa del Sol, in der Region Macharaviaya, ca. 15 km östlich von Malaga. Über gut ausgebaute, asphaltierte Straßen und die Küstenautobahn gelangen Sie in nur ca. 10 min Fahrzeit zum Strand und in ca. 30 min. Fahrzeit zum Flughafen Malaga.

 

Courtage für Käufer

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und den damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Voigt Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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