Wunderschönes Landhaus am Owasco Lake ca. 2 Autostunden von New York entfernt

20180125-425
490000

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Ingo Voigt Geschäftsführer 0421 33 62 99 62 info@voigt-immobilien.eu

Eckdaten

Objektnummer
20180125-425
Objektart
Haus
Wohnfläche
185 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
5,96 ha
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
2004
Doppelgarage
vorhanden
Objektzustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Das ca. 185 m² große Haus teilt sich auf zwei Etagen auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Schlafbereich mit einem eigenen Badezimmer, sowie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur offenen Küche. Durch einen weiteren Flur gelangt man in den Gästebereich. Des Weiteren gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Eingang zum Waschraum. Diese grenzen direkt an die großzügige Doppelgarage an. Eine weitere Tiefgarage mit Platz für ebenfalls zwei Autos, kann auch hervorragend als Weinkeller genutzt  werden.

Eine traumhafte Veranda ist umgeben von wunderschön blühenden Blumen, Bäumen und Sträuchern.

Im Obergeschoss befinden sich weitere halbfertig ausgebaute Wohn/ Schlafräume beziehungsweise ein vorbereitetes Badezimmer.

 

Ausstattung

  • handgemachte Eingangstür aus Eichenholz
  • Veranda
  • 2 Doppelgaragen
  • Gesamtgröße ca. 58 m²
  • Kamin
  • Waschküche
  • eine große Scheune ca. 45 Meter vom Haus entfernt

 

Lagebeschreibung

Dieses traumhafte Landhaus liegt direkt bei den Five Finger Lakes bei der Stadt Austin im Bundesstaat New York. Die nächstgrößere Stadt ist Auburn.

 

Courtage für Käufer

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und den damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Voigt Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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