Großzügiges afrikanisches Anwesen an einer Lagune gelegen + Nahe dem beliebten Diani Beach in Kenia

20171109-422
580000

Ihr Ansprechpartner

Ingo Voigt Geschäftsführer 0421 33 62 99 62 info@voigt-immobilien.eu

Eckdaten

Objektnummer
20171109-422
Objektart
Anwesen
Wohnfläche
604 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
15000 m²
Verfügbar ab
sofort
Garage
2
Objektzustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 15.000 m². Das Haus hat insgesamt ca. 604 m² Wohnfläche. Sie ist verteilt auf drei Etagen mit insgesamt  4 Schlafzimmern. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine kleine Wohnung für Angestellte.

 

Die Anwesen verfügt über eine große überdachte Terrasse und einen traumhaften Panoramablick auf die Lagune Macewa. In dem tropischen Garten finden Sie unter anderem Bananenstauden, Cashewbäume, Kokospalmen, Papayas und Passionsfrüchte. Da die Lagune aus Salzwasser führt, ist eine Vermehrung von Moskitos ausgeschlossen.
Zum bekannten und wunderschönen weißen Sandstrand Diani-Beach sind es nur ca. 200 Meter.

 

Ausstattung

Erdgeschoss ca. 336 m²:

  • 2 Schlafzimmer mit Toilette und Dusche
  • 1 große Küche
  • 1 Waschküche
  • 1 Vorratsraum / Esszimmer
  • 1 Panorama-Wohnzimmer
  • 1 Panorama-Terrasse

Obergeschoss ca. 168 m²:

  • 1 große Galerie
  • 1 Schlafzimmer mit Toilette und DuscheUntergeschoss ca. 100 m²:
  • 1 Wohn- und Schlafzimmer mit Toilette und Dusche
  • Garage für zwei Autos
  • eine kleine Wohnung für Angestellte auf dem Grundstück

Lagebeschreibung

Diani Beach zählt mit seinen ausgedehnten weißen Sandstränden zu den beliebtesten an Kenias Südküste. Er liegt ca. 35 Kilometer südlich von Mombasa, der zweitgrößten Stadt des Landes und der wichtigsten Hafenstadt Ostafrikas. Außerdem gilt Diani-Beach als das touristische Zentrum der Südküste.

 

Dem Strand vorgelagert sind Korallenriffe, die sowohl die Haie fernhalten, als auch die Wellen des Indischen Ozeans brechen. Durch das Riff ist es auch möglich bei Flut zu baden, bei Ebbe kann man auch bis dahin laufen. Die Riffe sind beliebte Tauchgebiete. Größere Orte in der Nähe sind Ukunda mit einem Flughafen für Inlandsflüge und Msambweni.

 

Courtage für Käufer

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und den damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Voigt Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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